מאמרים
מאמרים
maker.co.il מאמרים שלום אורח
יום שני 20 ינואר 2020 מאמרים
מאמרים
מאמרים
מאמרים דף הבית מאמרים מאמרים מאמרים כותבי מאמרים מאמרים פרסם מאמר מאמרים צור קשר מאמרים
מאמרים כניסה | הרשמה מאמרים
מאמרים
מאמרים
פרסום מאמרים חינם > מאמרים > חוק ומשפט > דיני חברות > האם לבית המשפט נתונה הסמכות לדון בזכאות "בנים ממשיכים" לקבלת נחלה במושב מאמרים
מאמרים
מאמרים
מאמרים
כל הקטגוריות
זוגיות ואהבה
אהבה
דייטנינג והיכרויות
ייעוץ וטיפול זוגי
זוגיות ואהבה - אחר
מאמרים
אוכל ומתכונים
אוכל אורגני
אוכל חגיגי
אירוח, אירועים וסדנאות
בשר ודגים
יין ומשקאות
ירקות וסלטים
מאכלי חלב
מאפים ופסטות
מנות אחרונות
מנות עיקריות ותוספות
מנות ראשונות ומרקים
מסעדות, קייטרינג ומשלוחים
אוכל ומתכונים - אחר
מאמרים
אומנות,בידור ופנאי
אמנות פלסטית
טלוויזיה וקולנוע
מוזיאונים וגלריות
מוסיקה ובידור באירועים
מוסיקה וריקוד
ספרות שירה וכתיבה יוצרת
פנאי ומשחקים
צילום
תחביבים
תיאטרון
אומנות, בידור ופנאי - אחר
מאמרים
אופנה, יופי וטיפוח
אופנה
איפור
ביגוד ואיפור לחתונה ואירועים
הסרת שיער
טיפול בעור
עיצוב שיער
קוסמטיקה
אופנה טיפוח ויופי - אחר
מאמרים
אימון אישי - Coaching
NLP
אימון ביחסים בין אישיים
אימון בקבלת החלטות
אימון ליצירת שינוי
אימון משפחה וזוגיות
אימון קריירה ועסקים
על אימון ומאמנים
אימון אישי- coaching - אחר
מאמרים
ביטוח
ביטוח בריאות וביטוח סיעודי
ביטוח חיים
ביטוח כללי
ביטוח לאומי
ביטוח משכנתא
ביטוח פנסיוני
ביטוח רכב ורכוש
ביטוח אחר
מאמרים
בית, שיפוצים ובנייה
אביזרים, ריהוט ומוצרי חשמל
אדריכלות
בנייה ושיפוץ
בריכות שחייה ונוי
גינון
הדברת מזיקים
הובלה ומעבר דירה
מיזוג וחימום
עיצוב פנג שואי
עיצוב פנים
רכישת ומכירת דירה
תחזוקה נכונה ושימור
בית , שיפוצים ובנייה - אחר
מאמרים
בריאות ורפואה
אורתופדיה ופיזיותרפיה
ארומתרפיה פרחי באך
בריאות גברים
בריאות הנפש
בריאות העור
בריאות העין
בריאות הפה והלסת
בריאות ורפואה-אחר
בריאות תינוקות, ילדים ומתבגרים
דיאטה ותזונה
הפרעות קשב וריכוז
מחלות והתמודדות
מניעה וטיפולים
ניתוחים פלסטיים וטיפולי יופי
נשים, הריון ולידה
נשירת שיער
סרטן
רופאים ומטפלים
רפואה
רפואה כללית
רפואה משלימה ואלטרנטיבית
רפואה סינית
שינה
מאמרים
הודעות לעיתונות
אינטרנט ומחשבים
עסקים, מימון וכספים
צבא וביטחון
הודעות לעיתונות - אחר
מאמרים
חברה ומדינה
איכות הסביבה
אקטואליה
דמוקרטיה, שלטון ופוליטיקה
דת ומדינה
זהות וזכויות הפרט
כלכלה וחברה
מגדר ומעמד האישה
צבא וביטחון
צדק חברתי
שואה ותקומה
תקשורת המונים
חברה ומדינה - אחר
מאמרים
חוק ומשפט
אזרחי
גירושין
דיני בנקאות
דיני חברות
דיני ירושה
דיני מיסים
דיני משפחה
דיני עבודה
דיני רשת
דיני תיירות
דיני תעבורה
הגירה ואשרות
החוק וחוקי התורה
הליכים משפטיים
חוק ומשפט -אחר
חקירות פרטיות
מקרקעין
נזיקין ורשלנות רפואית
עורך הדין והלקוח
פלילי
קניין רוחני וזכויות יוצרים
מאמרים
חינוך, לימודים וידע כללי
בתי ספר ומוסדות לימוד
הפרעות קשב וריכוז
חינוך ולימודים -אחר
חינוך ילדים ומתבגרים
חקר החלל
ידע כללי
לימוד עצמי
לימודים אקדמאיים
ליקויי למידה
מדע פופולרי
מדעי הרוח והחברה
מדעים מדוייקים
סדנאות ולימודי תעודה
מאמרים
כלי רכב
טיפולים ואחזקה
טרקטורונים
ליסינג השכרת רכב
מכוניות ורכבים כבדים
נהיגה ותאונות דרכים
רכב דו-גלגלי
שמאות ומוסכים
כלי רכב - אחר
מאמרים
כספים, מימון ומיסוי
אנשי מקצוע
בנקאות
הלוואות ומשכנתא
השקעות
כלכלת משק בית
כספים, מימון ומיסוי -אחר
מיסוי בינלאומי
מיסוי מקרקעין
מיסוי שוק ההון
מיסים כלליים
מס בולים
מס הכנסה
מס ערך מוסף
נדלן
ניהול חשבונות וביקורת
סיוע וקצבאות
פנסיה
מאמרים
מיחשוב, אינטרנט ועסקים מקוונים
אבטחת מידע
איחסון אתרים
אתרי משחקים
בניית אתרים
דיוור אלקטרוני
מחשבים
מיחשוב ארגוני
מסחר אלקטרוני
ניהול תוכן
עיצוב אתרים
עיצוב גרפי
עסקים מקוונים
פרסום ושיווק באינטרנט
ציוד טכנולוגי ואביזרים
קופירייטינג
קידום אתרים
שיווק באינטרנט
תוכנה
תרבות דיגיטלית
מיחשוב, אינטרנט ועסקים מקוונים - אחר
מאמרים
משפחה
אירועים וחתונות
אלימות במשפחה
גיל הזהב
גירושין
חיות מחמד
ילדים והורות
לידה ואמהות
משפחה - אחר
מאמרים
ספורט וכושר גופני
אומנויות לחימה
אימונים וכושר
הרפייה וטיפולים
חדרי כושר ומאמנים
יוגה
כדורגל וכדורסל
ספורט אתגרי
ספורט תחרותי
שחייה וספורט ימי
ספורט וכושר גופני - אחר
מאמרים
עבודה וקריירה
בטיחות בעבודה
השמה
יחסי עובד מעביד
מציאת תעסוקה ומקצוע
ניהול כוח אדם ומשאבי אנוש
נשים וקריירה
עבודה בחו"ל
עבודה מהבית
קורות חיים
ראיונות ומבחני קבלה
עבודה וקריירה - אחר
מאמרים
עסקים ושיווק
אירועים עסקיים
אסטרטגיה
יבוא - יצוא
יזמות עסקית
יחסי ציבור
ייעוץ לעסקים ואימון עסקי
מחקרי שוק
מכירות
נותני שירותים לעסקים
ניהול
ניהול ידע
עיצוב ואחזקת העסק
עסקים בינלאומיים
עסקים והחוק
עסקים קטנים ובינוניים
פרסום, שיווק ומיתוג
רעיונות לעסקים
שרות ושימור לקוחות
תעסוקה (דרושים)
תקשורת
עסקים ושיווק - אחר
מאמרים
קניות וצרכנות
השוואת מחירים
מוצרים ואביזרים
מתנות
נותני שירותים
צרכנות וביקורת מוצרים
רהיטים
קניות וצרכנות - אחר
מאמרים
רוחניות ושפור עצמי
אסטרולוגיה ונומרולוגיה
גלגול נשמות
גרפולוגיה
העצמה נשית
התמודדות עם מצבי לחץ
חלומות
יהדות
יועצים רוחניים
יופי ורוחניות
מאגיה ומיסטיקה
מדיטציה ויוגה
מימוש עצמי והעצמה
מסע רוחני
נומרולוגיה
פנג שואי
קבלה
קלפי טארוט
רייקי והילינג
תקשור וטלפתיה
תראפיה
רוחניות ושפור עצמי - אחר
מאמרים
שוק ההון
מסחר במניות
מאמרים
תיירות, נופש וטיולים
בתי מלון וצימרים
טיולים בארץ
טיולים בחו"ל
משרדי נסיעות
ספא ונופש
תיירות, נופש וטיולים - אחר
מאמרים
מאמרים
קישורים מומלצים
משכנתא
קבלת הצעה למשכנתא
א-ב במשכנתאות
קבלת הצעה למשכנתא
סדנת משכנתא חינם
מאמרים
משכנתא
משכנתא
יועץ משכנתא
מאמרים
משכנתא
מחשבון עמלת פרעון מוקדם
מחשבון משכנתא קרן שווה
מחשבון משכנתא לעומת שכירות
מחשבון ריבית אפקטיבית לנומינלית
מחשבון ריבית נומינלית לאפקטיבית
מחשבון משכנתא פריים
מחשבון משכנתא גרייס
מחשבון רגישות משכנתא
מאמרים
האחים שי
האחים שי
זיו שי
054-2664662
האחים שי שיפוצים - זיו שי נוכל!!!
מאמרים
מאמרים

האם לבית המשפט נתונה הסמכות לדון בזכאות "בנים ממשיכים" לקבלת נחלה במושב

בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 13/04/2010
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 967


מאמרים

בעבר הרחוק, הביקוש בקרב כלל האוכלוסיה להצטרף כחברים לאגודות שיתופיות, להתגורר במושבים, ולנהל אורח חיים חקלאי, במיוחד בתקופות בהם היו המושבים שקועים בחובות כבדים, היה נמוך. במרבית המושבים לא חל שינוי במצבת חברי האגודה במשך תקופה ארוכה, דבר אשר הביא הלכה למעשה לקיפאון מסוים במס' חברי האגודה ובהרכב האוכלוסייה, והיה חשש, כי ברבות השנים עם הזדקנות אוכלוסיית החברים, והעדר גידול בהרכבה, תדעך האגודה ותחדל מלהתקיים במבנה הארגוני הקיים. מציאות זו, הביאה לחיפוש דרכים אלטרנטיביות לפיתוח והרחבת המושב, מתוך מגמה לגרום להתפתחות עתידית של המושב.

באגודות רבות בהן חשבו על פתרונות כיצד להביא להרחבת האגודה והמושב, ולהחייאת פעילות האגודה, הגו פתרון יצירתי אשר אמור היה לענות הן על הצורך להרחיב את מס' המתיישבים והן על הצורך לדאוג לעתידם הכלכלי של צאצאי החברים.

וכך, במספר רב של אגודות שיתופיות התקבלה החלטה, לפיה האגודה תאפשר לקלוט בנים של חברי אגודה אשר ירצו להישאר במושב ולבנות בו את ביתם, באופן בו תוקצה לבנים הממשיכים נחלה פנויה במסגרת הנחלות הפניות הקיימות באגודה, עד לתקן מכסת הנחלות שאושרה ע"י מינהל מקרקעי ישראל בכל מושב.

בכל אגודה ואגודה, נקבעו הוראות ספציפיות באשר לדרך ואופן הקצאת הנחלות ומה הם הקריטריונים להקצאת הנחלות לבנים הממשיכים. בחלק מהאגודות נשארה ההחלטה כהתחייבות גורפת לכל בני חברי האגודה, בחלק מהאגודות הוגדרו קריטריונים נוספים המקנים את הזכאות לקבלת הנחלה לבנים הממשיכים. במהלך השנים, כאשר חל גידול בביקוש לנדל"ן במושבים, במיוחד מצד בני המקום, עלתה השאלה מה הם הקריטריונים הנוספים שיש להציב בפני הבנים הממשיכים, כדי לקבוע מי יהיו אותם הבנים אשר יהיו זכאים לאייש את הנחלות הפנויות? הצבת הקריטריונים לקבלת הנחלה הפנויה ע"י ועד האגודה, נעשתה בכל מושב ומושב באופן שונה (מועד קבלה לחברות באגודה, מועד קליטה בספרי הסוכנות, אבחנה בין חברי האגודה (דור מייסדים וחברים שנקלטו בשלב מאוחר), סדר הרישום הכרונולוגי לקבלת הנחלות, הסדרת חובות החברים לאגודה, הקמת תא משפחתי   חדש כתנאי להקצאת הנחלה וכד'. הצבתם של קריטריונים אלו, הביאה ליריבויות וסכסוכים בין החברים לבין עצמם ובין החברים לאגודה, סכסוכים אשר נדונו במרביתם במסגרת הליכי בוררות שהתקיימו בתנועות המושבים השונות, בפני רשם האגודות השיתופיות ובפני גופים אליהם הופנו הצדדים, בהתאם להוראות תקנון האגודה. לאחרונה, הונחה לפתחו של פני בית המשפט השלום בבאר שבע שאלת הסמכות לדון בסכסוך שבין בנם של חברי אגודה אשר טוען, כי הינו זכאי לקבלת נחלה פנויה (במסגרת נחלת בנים ממשיכים בהתאם להחלטת האסיפה הכללית, בה התקבלה בעבר הצעה גורפת לקליטת בנים עד גבול מסויים שנקבע בהחלטה), לבין האגודה.

לטענת בנם של חברי האגודה - הסמכות לדון בבקשה זו מסורה לבית משפט השלום, מאחר ולא מבוקש סעד הצהרתי בלבד אלא נגזר ממנו סעד אופרטיבי - חיוב האגודה להעניק לבנם של החברים זכות בקרקע בדרך של הקצאת נחלה במושב, ומכיוון שעסקינן בזכויות חזקה ושימוש במקרקעין, זכות של בר רשות ולא בעלות. כמו כן, התובע אינו חבר אגודה ובקשתו הינה מכוח זכותו האישית ועל כן לא ניתן להעביר את התביעה להליך בוררות.

לטענת האגודה - הסמכות לדון בבקשה זו צריכה להתברר במסגרת הליכי בוררות, בהתאם לסעיף 149 לתקנון האגודה שכותרתו ישוב סכסוכים "כל הסכססוכים הנובעים מעסקי האגודה בין חברים או בין חברים לשעבר או בין מי שתובע מכוח חבר מצד אחד ובין האגודה... חייבים ליישבם על ידי בוררות באחת הדרכים הבאות לפי בחירת התובע...".

בית המשפט הכריע, כי כאשר עולה שאלת סמכותו העניינית של בית המשפט היא צריכה להיבחן בהתאם לסעד המבוקש בכתב התביעה. בעניינינו התבקש בית המשפט לקבוע, כי האגודה פעלה בחוסר סמכות, ובחוסר שוויון כאשר סירבה להקצות למבקש נחלה במושב   במסגרת נחלת בנים ממשיכים.

סעיף 51 ל חוק בתי המשפט [נוסח משולב] , התשמ"ד-1984 מגדיר את גבול סמכותו של בית משפט השלום:

  "(א)      בית משפט שלום ידון באלה : ...

(2)         תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שערוך, הצמדה, ריבית, הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין;

(3)         תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין או בדבר חלוקתם או חלוקת השימוש בהם, לרבות תביעות הכרוכות בהן שענינן חזקה או שימוש במיטלטלין, יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה ; אך בית משפט שלום לא ידון בתביעות בדבר חכירה לדורות ובתביעות אחרות הנוגעות למקרקעין;"

בית המשפט קבע בהחלטתו מיום 8.3.10, כי הסמכות לדון במחלוקת בין האגודה לבנים הממשיכים, נתונה לבית המשפט ולא תתברר במסגרת הליכי בוררות שכן   מדובר בזכות לקבלת נחלה במושב במעמד של "בר רשות" ואין מבוקש להצהיר על זכות בעלות   או זכות חכירה לדורות. לפיכך, הזכות הינה זכות חוזית לקבלת נחלה כבר רשות, והסמכות העניינית נקבעת לפי שוויה של התביעה.

כמן כן, האגודה אינה טוענת, כי ההתובע נתן את הסכמתו ליישוב הסכסוך בדרך של בוררות. מכאן, שמדובר בטענותיו של צד זר לחוזה שטרם התקבל כחבר באגודה וטרם קיבל על עצמו את הזכויות והחובות המנויות בו. בנוסף, כפי שצויין לעיל, קיים חוסר בהירות באשר לבעל הזכות   מי הוא הנהנב מהחלטת האגודה בעבר (חברי האגודה או בניהם של חברי האגודה), ומכאן שלא ניתן לקבוע בשלב זה, כי הבן "תובע מכח חבר", כאמור בתקנון.

על כן, מגיע בית המשפט למסקנה, כי תניית הבוררות אינה חלה על בנם של חברי האגודה, ולבית משפט הסמכות לדון בתובענה על פי שוויה מכוח הוראת ס' 51 (א) (2) לחוק.



תגיות של המאמר:


מאמרים
אודות כותב המאמר
מאמרים
מאמרים

משרדינו מתמחה בדיני המגזר החקלאי - אגודות שיתופיות, מושבים, בן ממשיך, ירושת משקים חקלאיים ונחלות. 


מאמרים
מאמרים אחרונים בנושא דיני חברות מאמרים נוספים של בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון מאמרים נצפים ביותר בנושא דיני חברות  
מאמרים פירוק חברה על ידי בית משפט מאמרים
אלכסיי קוגן ישנם 4 מצבים שבהם בית משפט מוסמך להכריז על פירוקה של חברה: א. כשהחברה מחליטה על כך (ברוב של לפחות 75% מהנוכחים באסיפה מיוחדת שעל כינוסה התפרסמה הודעה לפחות 3 שבועות מראש).
מאת: אלכסיי קוגן
פורסם ב: 29/04/2018
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 94
מאמרים סיום חוזה זכיינות מאמרים
אלכסיי קוגן במצב דברים אידיאלי, מערכת היחסים בין רשת מזכה לבין זכיין נמשכת לנצח ושני הצדדים רווים ממנה נחת וזוכים לרווחים נאים. אבל המציאות העסקית היא שישנם מצבים שבהם אחד הצדדים מבקש להביא לסיום ההתקשרות – במקרים אלה כדאי להיעזר בעורך דין בעל ניסיון בתחום הספציפי של סיום חוזה זכיינות. ייעוץ משפטי מקצועי יסייע לכם לשמור על זכויותיכם וימנע פגיעה באינטרסים העסקיים שלכם.
מאת: אלכסיי קוגן
פורסם ב: 08/02/2018
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 95
מאמרים חשבונאות ניהולית מתקדמת, בקרת עלויות מאמרים
ד"ר איתמר כוכבי תמחיר הינו מנגנון חשבונאי-ניהולי, העוסק ברישום העלויות של תהליכי הייצור באמצעות מעקב, מיון, רישום וניתוח עלויות הייצור במובנו הכלכלי הרחב (כגון: בענפי השירותים, הפיננסיים, המחקר, המוסדות, ההדרכה, הייעוץ, המחקר ועוד).
מאת: ד"ר איתמר כוכבי
פורסם ב: 19/05/2016
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 386
מאמרים הסכם מייסדים מאמרים
ד"ר איתמר כוכבי הסכם מייסדים הינו, הסכם בכתב בין מספר שותפים – מייסדים, המעוניינים להקים ולנהל עסק משותף, באמצעות התאגדות כחברה. ההסכם נועד להסדיר את אופן התנהלות החברה בנושאים החשובים לשותפים – המייסדים,
מאת: ד"ר איתמר כוכבי
פורסם ב: 20/04/2016
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 494
מאמרים הליך פשיטת רגל ונקודת המבט החברתית מאמרים
מיכאל פליישמן ישנו עניין חברתי מובהק של נתינת האפשרות של פשיטת רגל לאלה שלא יכולים לעמוד בחובות שהצטברו להם מול ספקים רבים ונותרו במצב של אין ברירה, החברה רוצה לקיים קשרים עסקיים ולשמור על בעלי העסקים פעילים ועל הספקים שיקבלו את המגיע להם, או לפחות את החלק שניתן להוציא מכינוס הנכסים שנשארו לחייב.
מאת: מיכאל פליישמן
פורסם ב: 07/07/2015
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 577
מאמרים הליך פשיטת רגל ונקודת המבט החברתית מאמרים
מיכאל פליישמן ישנו עניין חברתי מובהק של נתינת האפשרות של פשיטת רגל לאלה שלא יכולים לעמוד בחובות שהצטברו להם מול ספקים רבים ונותרו במצב של אין ברירה, החברה רוצה לקיים קשרים עסקיים ולשמור על בעלי העסקים פעילים ועל הספקים שיקבלו את המגיע להם, או לפחות את החלק שניתן להוציא מכינוס הנכסים שנשארו לחייב.
מאת: מיכאל פליישמן
פורסם ב: 07/07/2015
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 576
מאמרים יחסי יעילות תפעולית – יחסים פיננסיים מאמרים
ד"ר איתמר כוכבי היחסים הפיננסיים הינם כלי עזר יעיל התורם להבנת מצבה הכספי של חברה (עסק כלכלי). ניתוח המגמות השונות בפעילות החברה (העסק), מסייעות במדידה והערכה של איתנותה ויעילותה הכלכלית.
מאת: ד"ר איתמר כוכבי
פורסם ב: 02/03/2015
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 560
מאמרים יחסי איתנות פיננסית – יחסים פיננסיים מאמרים
ד"ר איתמר כוכבי היחסים הפיננסיים הינם כלי עזר יעיל התורם להבנת מצבה הכספי של חברה. ניתוח המגמות השונות בפעילות החברה, מסייעות במדידה והערכה של איתנותה ויעילותה הכלכלית.
מאת: ד"ר איתמר כוכבי
פורסם ב: 02/03/2015
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 616
מאמרים יחסי נזילות – יחסים פיננסיים מאמרים
ד"ר איתמר כוכבי היחסים הפיננסיים הינם כלי עזר יעיל התורם להבנת מצבה הכספי של חברה. ניתוח המגמות השונות בפעילות החברה, מסייעות במדידה והערכה של איתנותה ויעילותה הכלכלית.
מאת: ד"ר איתמר כוכבי
פורסם ב: 02/03/2015
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 747
מאמרים יחסי רווחיות – יחסים פיננסיים מאמרים
ד"ר איתמר כוכבי היחסים הפיננסיים הינם כלי עזר יעיל התורם להבנת מצבה הכספי של חברה. ניתוח המגמות השונות בפעילות החברה, מסייעות במדידה והערכה של איתנותה ויעילותה הכלכלית.
מאת: ד"ר איתמר כוכבי
פורסם ב: 25/02/2015
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 642
עמוד ראשון עמוד קודם 1 2 3 4 5 עמוד הבא עמוד אחרון
מאמרים ידועים בציבור וידועים בזכויותיהם במשק החקלאי מאמרים
דיני משפחה מעמדם וזכויותיהם של הידועים בציבור במשק החקלאי/נחלה, וכיצד ניתן להגן על זכויותיהם של היורשים מפני מעמדם החדש של הידועים בציבור. נישואים שניים לבעלי נחלות משנות את המשוואה בתוך המשפחה.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 16/07/2013
קטגוריה: דיני משפחה
צפיות: 481
מאמרים בעל זכויות בנחלה - הסכם ממון כבר עשית? מאמרים
דיני משפחה הניסיון מלמד שהתייחסות נכונה ומקצועית לעריכת הסכם הממון קודם הנישואין או כניסה למערכת זוגית חדשה, במיוחד כאשר בין הנכסים קיימות זכויות במשק חקלאי, מונעת תסבוכות מיותרות בעתיד, לבני הזוג ולכל בני המשפחה המתגוררים בנחלה.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 24/06/2013
קטגוריה: דיני משפחה
צפיות: 452
מאמרים מס שבח במכירת בתי מגורים במשק חקלאי מאמרים
דיני מיסים במידה והוראת השעה שאיפשרה פטור מתשלום מס שבח על מכירת מס' יחידות מגורים בנחלה לא תוארך כפי שמסתמן כיום, עסקאות שיערכו לאחר סיומה של הוראת השעה, לא יהנו מהפטור שאיפשר מכירת מס' יחידות מגורים וקבלת הפטור מתשלום מס שבח על כל יחידות המגורים הקיימות במשק, דבר שישפיע על שיעור תשלום המיסוי הצפוי למוכר המשק.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 20/05/2013
קטגוריה: דיני מיסים
צפיות: 298
מאמרים חוזה למראית עין - מכירת נחלה במושב בשני הסכמים שונים מאמרים
דיני מיסים כיצד יתייחס בית המשפט כאשר מובאת בפניו מחלוקת בין 2 צדדים לעסקת מכירת משק חקלאי, המבקשים לקבל סעד ועזרה בעסקה הבלתי חוקית שנערכה בינהם, במטרה להונות את רשויות המס?
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 05/02/2013
קטגוריה: דיני מיסים
צפיות: 474
מאמרים נחלה במתנה עלולה לסתור את חוק הירושה מאמרים
מקרקעין אנו ממליצים לאלו מכם הבוחרים לבצע עסקת העברה ללא תמורה למי מילדיהם, לערוך את ההסכמים באופן נכון וחוקי, על מנת שיהיו תקפים גם בעתיד, השלמת העברת הזכויות ורישומן על שמו של מקבל המתנה בספרי מינהל מקרקעי ישראל, אינה בטוחה לכך שהעסקה אכן תוכר כעסקה תקפה שכן כאשר מועברות זכויות בעלות במשק חקלאי לשמו של מקבל המתנה, אבל עיקר הזכויות המהותיות נשארות אצל הנותן.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 13/11/2012
קטגוריה: מקרקעין
צפיות: 411
מאמרים זכות הכרעה בקבלת חברים נתונה לאסיפה הכללית או לוועד האגודה? מאמרים
מקרקעין האם החלטתו של וועד ההנהלה במושב על קבלתו הרוכש כמועמד לחברות באגודה שיתופית משמשת כהמלצה בלבד, או שהיא מחייבת את מוסדות האגודה ומשמשת משקל בעת הכרעת האסיפה הכללית.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 22/07/2012
קטגוריה: מקרקעין
צפיות: 520
מאמרים הסכנות בשימוש ילדים בבית שני בנחלה ללא הסכם משפטי מאמרים
דיני משפחה מה מעמדם המשפטי של הילדים בבתי המגורים בהם הינם מתגוררים בשטח הנחלה? האם מתן זכות שימוש מצד ההורים ללא עריכת הסכם וחלוף השנים מקנה מעמד משפטי וזכויות דיור לילדים?
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 20/06/2012
קטגוריה: דיני משפחה
צפיות: 735
מאמרים המינהל מסיר את הכפפות - קנסות על הפרת הסכם פיתוח מגרש בהרחבה מאמרים
מקרקעין בית המשפט קובע, כי אי עמידת היזם בתנאי הסכם הפיתוח לבניית דירה במושב, מצדיקה את ביטול הסכם הפיתוח ע"י מינהל מקרקעי ישראל, ולכן התניית מתן ארכה נוספת להשלמת הבניה בתשלום 31% מערך הקרקע הינה החלטה סבירה.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 06/05/2012
קטגוריה: מקרקעין
צפיות: 749
מאמרים הוצאה מחברות באגודה למי שהפסיק להתגורר במושב מאמרים
חוק ומשפט -אחר בית המשפט קובע, כי די בהחלטת ועד האגודה, כדי להפקיע את חברותם של מי שאינם מתגוררים בתחום המושב, ואין צורך בהתניית כינוסה של האסיפה הכללית, על מנת לתת תוקף להחלטת ועד האגודה להוצאתם מחברות באגודה.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 26/03/2012
קטגוריה: חוק ומשפט -אחר
צפיות: 461
מאמרים לא אושר הסדר טיעון על בניה בלתי חוקית במשק חקלאי! מאמרים
מקרקעין בית המשפט מחליט בצעד חריג ויוצא דופן שלא לקבל הסדר טיעון ביחס לעבירות של שימוש חורג בשטח הנחלה והוא קובע, כי הוא אינו מחויב לקבל הסדר טיעון שנכרת בין בעלי הזכויות בנחלה לפרקליטות באשר לעונש המוסכם, בהיותו סוטה באופן קיצוני לקולא מן העונש אותו ראוי היה להשית על הנאשמים.
מאת: בן ממשיך, נחלות, משקים - משרד עו"ד ונוטריון
פורסם ב: 05/03/2012
קטגוריה: מקרקעין
צפיות: 604
עמוד ראשון עמוד קודם 1 2 3 4 5 עמוד הבא עמוד אחרון
מאמרים דרכון רומני בעידן האיחוד האירופאי, מהות ופרוצדורה מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין עבור ישראלים רבים, החזקת דרכון זר הנה סוגיה מהותית, לאו דווקא כתוצאה מחשש שמא מדינתנו תחדל להתקיים, או כפועל יוצא של חוסר נאמנות/אנטי פטריוטיזם וכיוצא באלה. החזקת דרכון זר נתפסת על ידי ישראלים רבים כסוגיה בעלת חשיבות כלכלית רבה.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 07/04/2010
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 9163
מאמרים "הפטר" בהליכי פשיטת רגל מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין הליכי פשיטת הרגל בדומה להליכי הוצאה לפועל מיועדים לאנשים הנמצאים בחובות. בדיני פשיטת הרגל בהשוואה לדיני ההוצאה לפועל, מצויים אמצעים אפקטיביים יותר להברחות רכוש והעדפות נושים, ברם יש להליכי פשיטת הרגל יתרון בולט והוא כי בהליכים אלו ניתן לקבל את ההפטר המיוחל ולהתחיל דף חדש בחיים ש בניגוד להליכי ההוצאה לפועל. במאמר זה, נעסוק בהרחבה בהליך ההפטר בהליכי פשיטת רגל. הליכי פשיטת הרגל בדומה להליכי הוצאה לפועל מיועדים לאנשים הנמצאים בחובות.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 16/12/2008
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 7921
מאמרים הקצאת מניות כנגד הלוואת בעלים מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אחת הבעיות העיקריות והמהותיות שנתקל משרדנו, הוא ביצוע עסקאות ואף לעיתים פעולות עסקיות פשוטות, מבלי לקחת בחשבון את תוצאות המס הטמונות במהלך זה. אין זה סוד, הבהלה לזהב בקרב אנשי עסקים משכיחה מדעתם את בדיקת תוצאות המס האמורות. אל תטעו - המשמעות מההתעלמות להיבטי המס הכרוכים בעסקה זה, הינה להחטיא את כל העסקה עצמה.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 07/07/2008
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 6765
מאמרים זכות סירוב ראשונה ברכישת מניות בחברה מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il רשימה זו תעסוק ביחסים המשפטים שבין בעלי המניות שבתאגיד ובפרט בזכות הסירוב הראשונה, המהווה, לא פעם, חלק אינטגרלי ויסודי ממערכת יחסים זו, באשר היא מקנה לבעל מניות זכות ראשונים ברכישת מניותיו של בעל מניות אחר המוכר את אחזקותיו בתאגיד.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 29/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 6073
מאמרים הרמת מסך בהליכי פירוק מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il אחד המקרים שבהם עשוי בית המשפט לבצע "הרמת מסך" בין חברה לבין בעלי מניותיה הוא המקרה שבו חברה נקלעה לקשיים כלכליים ובהתקיים נסיבות בהן הפעילו בעלי המניות את החברה שבבעלותם תוך ערבוב בין נכסיה לנכסיהם הפרטיים או לעסקים פרטיים שלהם.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 29/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 5862
מאמרים הרמת מסך על פי תיקון חוק החברות מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il עקרון האישיות המשפטית הנפרדת של החברה מהווה רעיון בסיסי בדיני תאגידים. לפי עיקרון זה, לחברה אישיות משפטית נפרדת מזו של חבריה. כך בעצם החברה, ולא חבריה, יכולה לנהוג ככל אישיות משפטית אחרת, להיתבע או לתבוע וכו´.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 31/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 5501
מאמרים הרמת מסך ההתאגדות - משימה בלתי אפשרית ? מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il מעשה בספק שירותים (להלן : " הספק") אשר סיפק שירותים וסחורה ללקוח המאוגד כחברה פרטית שערבות בעלי מניותיה מוגבלת (להלן : " החברה" ו" בעלי המניות", בהתאם). החברה, כך טען הספק בפני בית משפט השלום בתל אביב (ת.א. 84643/01 נגריית אחים אלעזר נ´ שגב החברה המרכזית לתחזוקת מבנים בע"מ ואח´), הזמינה שירותים ואף קיבלה אותם מבלי ששילמה עבורם .
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 30/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 5206
מאמרים אסיפות נושים מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il ביהמ"ש המחוזי בת"א (כבוד הש´ אלשייך) דן בטענות מתנגדים להסדר נושים סביב זכויות ההצבעה ואישור ההסדר (בש"א 10834/03 במסגרת תיק פש"ר 1896/02 בעניין אמדר לבניין בע"מ (בהקפאת הליכים)). ביהמ"ש דן בבקשת הנאמן לאישור הסדר הנושים, אשר במסגרתו תבצע חב´ מליבו את עבודות הבניה של החברה.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 29/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 5203
מאמרים ועוד בעניין הרמת מסך מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il הרמת מסך הפכה לאחרונה לאחד הכלים המשפטיים הנפוצים להטלת אחריות אישית על העומדים מאחורי האישיות המשפטית הנפרדת של חברות בע"מ. מאחר והרמת מסך הינה החריג לכלל האישיות המשפטית הנפרדת של החברה מבעלי המניות ואחריותם המוגבלת לחובותיה, נדרש המבקש להרים מסך להרים את נטל ההוכחה לקיומן של הנסיבות המקימות עילה לכך.
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 31/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 4932
מאמרים חובות מס הכנסה - לא תמיד בדין קדימה מאמרים
דורון, טיקוצקי, צדרבוים,  עורכי דין אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il לאחרונה, מתח בית המשפט המחוזי בתל-אביב מפי כבוד השופטת ורדה אלשייך, ביקורת לא מעטה על התנהלות רשויות המס אל מול כונסת הנכסים, שמונתה לחברת " דפתר" (להלן: "החברה"/"דפתר"), לאחר שזו נקלעה לפירוק ולכינוס נכסים (ראה: תיק פש"ר 1439/02, בש"א 2146/04 עו"ד אלונה בומגרטן נ´ אגף מס הכנסה ואח´).
מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עורכי דין
פורסם ב: 30/03/2009
קטגוריה: דיני חברות
צפיות: 4868
מאמרים

מאמרים
מאמרים
מאמרים
מעוניין לפרסם את מאמריך בחינם? מעוניין להגיע בקלות ללקוחות וקולגות פוטנציאליים? הרשם עכשיו ופרסם מאמרים.
כללי:
תנאי שימוש באתר
הנחיות העורכים
מדוע לפרסם מאמרים?
 
 
אתר נבנה על ידי סייטמאסטר בע"מ - בניית אתרים מקצועית וקידום אתרים במנועי חיפוש.